吉山村拿回大女主剧本！天kaiyun彩票河东好戏登场！

发布时间：2024-08-14 23:53:40　浏览次数：

　　无论对于吉山村、或是对于整个天河东的发展而言，这一纸公示，含金量都非常kaiyun彩票大。

　　从调整后的控规可以看到，此次新释放的宅地，主要位于吉山村的南侧，即广园快速路和天河区儿童公园之间。至于哪些地块会做融资区，哪些会做安置区，还有待后续规划公布。

　　靠近广园快速路一侧，主要调整为商业商务用地，在一定程度上可以为住宅组团起到隔绝噪音的作用。

　　总的来看，吉山村旧改的住宅组团主要分成几个部分kaiyun彩票，分别位于珠吉路西侧、儿童公园东南侧及珠江花城北侧，整体呈环形分布。

　　其中，东侧住宅组团位置更好，西面直望儿童公园，背面靠近山体，东面是珠江花城和华润置地·天河润府，无论景观表现和城市界面表现都更完善，而且组团内部规划有学校用地，改善属性很强。

　　西侧组团住宅用地基本沿珠吉路分布，背靠厂房及批发市场，城市面貌稍弱一些，不过好处是一路之隔就是两宗规划学校用地，靠近学校。

　　北侧还有小部分住宅，位于联投文津府、珠江花城之间，同样规划有商业用地和学校用地，内部还有岐山公园，主打一个“小而美”。

　　整个吉山村中部，则规划为文物古迹用地兼容文化设施用地兼容社会福利设施用地兼容商业用地，数仁梁公祠、忍齐公祠等文化地标建筑就在此范围内。

　　按照用地性质，未来大概率会像万科城市之光的幸kaiyun彩票福里、合生中央城的花厅坊一样，结合文物古建打造开放式商业中心。

　　此外，在靠近广园快速路的位置，还规划有一个公交站场。位于广园路南侧的一些零散地块，即如今的珠吉(国际)机械配件城一带，则全部改为公园绿地。

　　总的看下来，这次控规调整，除了将原本的大量集体用地转变为可出让用地之外，更能琢磨出吉山村这次野心不小，而且目的明确：

　　区域内光是教育用地，就新增了2块，配合已有的学校，吉山村内未来将会有四所学校，而且雨露均沾，确保每个住宅组团都能覆盖。

　　而且，每一块住宅用地的体量都不大，但又连成一片，主打的就是一个可分可合。

　　至于吉山村旧改的操盘手kaiyun彩票，据说已经有新的白衣骑士准备接手，而且会是实力雄厚的央国企。控规的公布，也意味着项目重启在即。

　　在哪里跌倒，就在哪里爬起来。吉山村已经不是往日的“傻白甜”了，这一回，轮到她当大女主。

　　作为天河区实施全面改造范围最大的旧村，早在2019年时，吉山村的预计总投资就达到208亿。

　　体量大，成本高，周期长，原本的合作企业在市场下行的背景下，投入kaiyun彩票动力不足，也让吉山村旧改一搁置就是3年。

　　一旦吉山村旧改推进，天河东的牛奶厂和吉山仓就能拧成一股绳，共同往规划中的“国际人文社区”使劲。

　　城市面貌变靓，生活配套焕新，还能连片发展，这等规模和能级，天河也只有天河东能达到。

　　吉山村如此大的供应体量，加上内部规划配套完善，注定了它在未来很长一段时间内，是周边新盘“躲不掉的对手”。

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